Een schoorsteen steekt door het dak heen en vormt daarmee een kwetsbaar punt in de waterdichte huid van je woning. Juist rond die doorvoer ontstaan lekkages vaak ongemerkt. Op deze pagina lees je hoe je schoorsteenlekkage herkent, wat de meest voorkomende oorzaken zijn en hoe zo’n lekkage vakkundig wordt hersteld.
Hoe herken je een schoorsteenlekkage?
Een lekkage bij de schoorsteen laat zich vaak binnen zien, op enige afstand van de werkelijke oorzaak. Water loopt langs de constructie en komt pas verderop naar buiten. Let op de volgende signalen:
- Vochtplekken of bruine kringen op het plafond of de muur rond de schoorsteen
- Vochtige plekken op zolder, vooral na regen of smeltende sneeuw
- Afbladderende verf, loslatend stucwerk of schimmel rond de schoorsteenboezem
- Een muffe geur op zolder die niet wegtrekt
Veelvoorkomende oorzaken
Een schoorsteen is opgebouwd uit meerdere onderdelen die allemaal waterdicht moeten samenwerken. Zwakke plekken ontstaan vaak op de aansluitingen.
Loodslabben en aansluitingen
Rond de schoorsteen zit loodwerk dat de overgang tussen dak en metselwerk afdicht. Als dit lood scheurt, loslaat of verschuift, dringt water eronder. Dit is een van de meest voorkomende oorzaken van lekkage bij een schoorsteen.
Voegwerk en metselwerk
Verweerd of uitgesleten voegwerk laat water door. Ook poreuze stenen kunnen vocht opnemen dat vervolgens naar binnen trekt. Bij oudere schoorstenen speelt dit vaker.
De afdekplaat en het kap
Een beschadigde of ontbrekende afdekplaat bovenop de schoorsteen laat regen recht in de constructie lopen. Ook een losse of gescheurde afdekking is een bekende boosdoener.
Waarom snel handelen loont
Water dat via de schoorsteen binnendringt, tast op termijn het metselwerk, de dakconstructie en het houtwerk aan. Vocht in de constructie kan leiden tot houtrot, schimmel en verdere schade aan het dak. Hoe langer een lekkage doorloopt, hoe groter en kostbaarder het herstel doorgaans wordt. Vroeg ingrijpen beperkt de schade.
Zo wordt een schoorsteenlekkage hersteld
Herstel begint bij een goede diagnose. Een dakdekker of loodgieter inspecteert de schoorsteen van dichtbij en bepaalt welk onderdeel de lekkage veroorzaakt. Afhankelijk daarvan bestaat het herstel bijvoorbeeld uit:
- Het vervangen of opnieuw aanbrengen van de loodslabben
- Het herstellen of opnieuw voegen van het metselwerk
- Het waterdicht maken of vervangen van de afdekplaat
- In sommige gevallen het impregneren van poreus metselwerk
Omdat het werk zich op hoogte afspeelt en de afdichting nauw luistert, is dit geen klus om zelf onvoorbereid aan te beginnen. Veiligheid en vakmanschap zijn hier belangrijk.
Zo voorkom je schoorsteenlekkage in de toekomst
Veel schoorsteenlekkages beginnen klein en zijn met tijdig onderhoud te voorkomen. Laat het loodwerk en het voegwerk periodiek controleren, zeker bij een oudere schoorsteen. Houd de afdekplaat in de gaten en zorg dat regenwater rond de schoorsteen goed wordt afgevoerd. Een korte inspectie na een zware storm helpt om losgeraakte onderdelen vroeg te ontdekken. Door beginnende gebreken op tijd aan te pakken, voorkom je dat een klein mankement uitgroeit tot vochtschade in de constructie.
Laat de schoorsteen vakkundig nakijken
Twijfel je of het vocht in je woning van de schoorsteen komt? Een vakman kan de oorzaak op hoogte veilig vaststellen en gericht herstellen, zodat de lekkage niet terugkeert. Vind een ervaren dakdekker of loodgieter bij jou in de buurt en laat de schoorsteen inspecteren voordat de schade zich verder uitbreidt.
